STADTUMBAU RECHT

Als Kanzlei Alişiroğlu bieten wir mit unserem im Stadtumbau-Recht spezialisierten Team, Dienstleistungen wie rechtliche Beratung und Rechtsvertretung. Sie können uns über alle Ihre Fragen und Probleme von Rechtsstreitigkeiten bezüglich städtischer Planungsprozessen kontaktieren.  Als Experten in ihren Bereichen bieten unsere Anwälte für Grundbesitzer, Wohnungseigentümer, Gebäudverwalter, Investoren, Unternehmer und Baufirmen alle Arten von Rechtsberatung und Rechtsvertretung und mit der schnellen Analyse der Kundenbedürfnisse die richtige Lösung.   

Die Kanzlei Alişiroğlu; kennt im Rahmen Städtischer Umbau-Projekte die Rechte und Pflichten von sowohl Baufirmen, als auch der Grundeigentümer in Theorie und Praxis sehr gut und ist in der Lage Maßnahmen zu ergreifen, ohne dass diese beiden Gruppen den Verlust von Rechten erleiden und Benachteiligungen auftreten. Somit ist es wichtig und erforderlich, dass beide Seiten in Bezug auf die Stadterneuerung Expertenhilfe von einer Anwaltskanzlei beziehen, um den möglichen Verlust von Rechten und Benachteiligungen zu verhindern. Als Kanzlei Alişiroğlu bieten wir in diesem Zusammenhang mit unserem im Stadtumbau-Recht spezialisierten Anwalts-Team, Unternehmen und Privatpersonen in der Türkei, insbesondere im Raum Istanbul, Dienstleistungen wie rechtliche Beratung und Rechtsvertretung.
 

Unsere Dienstleistungen

Im Rahmen des Gesetzes Nr. 6306 über den Umbau von Stadtgebieten, bietet unsere Kanzlei jegliche mit dem Stadtumbau-Recht verbundene rechtliche Dienstleistungen. Unserer Dienstleistungen schließen die Ausarbeitung von Vereinbarungen mit Bauunternehmen über den Bau gegen Wohnimmobilie, sowie die Erstellung von Technischer Bedingungshefte in denen festgehalten wird, mit welcher Art von Materialien der Bau zu errichten ist und auch die Prüfung von seitens des Bauunternehmens erstellter Vereinbarungen mit ein. Unsere Kanzlei führt mit dem auf diesem Gebiet professionellem Team Vertragsprüfungen und Revisionsarbeiten durch. 

Einige der Dienstleistungen, die wir im Bereich des Stadtumbau-Rechts bieten:

• Ausarbeitung von Verträgen hinsichtlich Bau gegen Wohnimmobilie-Abkommen und Verkaufserklärungen
• Prüfung von relevanten Vollmachten
• Überwachung des  Repräsentanten-Rates
• Von der Identifizierung der riskanten Baustrukturen, Abbruch- Neubau, bis hin zu Neubezug in das neue Gebäude, kompetente Unterstützung für Eigentümer im gesamten Prozessverlauf
• Beginnend von der Bestimmung riskanter Gebäude, während der Abbruch-, Wiederaufbauarbeiten die Verfolgung des rechtlichen Verfahrens
• Entsprechend der Gesetzgebung bezüglich Eigentümern, die keine Zustimmung für Abbruch- und Sanierungsarbeiten zeigen, die Verfolgung von Geschäftsprozessen
• Mit der Teilnahme an Treffen mit Baufirmen und Gebäudeverwaltern, den Parteien wegweisende Ratschläge zu geben
• Die Verfolgung von Prozessen über die Aufhebung von Entscheidungen die gegen die Vorschriften des Stadtumbau-Rechts an Eigentümerversammlungen getroffen wurden
• Informierung der Eigentümer während der Eigentimerversammlung über die Verwaltung des rechtlichen Verfahrens
• Erstellung von erforderlichen Mahnbriefen
• Öffnen und Überwachung von notwendigen Widerrufsklagen
• Informierung der Eigentümer während der Eigentimerversammlung über die Verwaltung des rechtlichen Verfahrens
• Im Rahmen der Verhandlungen; Ausarbeitung von Bau gegen Wohnimmobilie-Vereinbarungen, Bauverträge mit Aufteilung der Einnahmen und für Sie am besten geeignete Geschäfts- und Vertragsmodelle wie die Gründung von Gemeinschaftsunternehmen oder Genossenschaften
• Als Basis für Verhandlungen mit Baufirmen und Gebäudeverwaltungen, die Ausarbeitung von rechtlichen und technischen Vereinbarungen für Bauprojekte und Investitionen
• Juristische Hilfe in Verfahren wie Umzug-, und Wohngeld für Eigentümer
• Der Gebäudeverwaltung während der Bauphase mündliche oder schriftliche Beratungen zu leisten
• Um die Einhaltung der Vereinbarungen seitens des Bauunternehmers sicherzustellen, die Bereitstellung von Rechtshilfe und erforderlichenfalls, die Durchführung von Mahnbescheiden
• Nach baulichen Änderungen betreffende Verträge zu überprüfen. Die Vorbereitung von Verträgen für Wohnungseigentümer und Gebäudeverwaltungen zwischen anderen Parteien wie der Finanzmarkt-Kommission